EXCLUSIVITE - Guy Hoquet ALBI a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à seulement quelques minutes de l'accès rocade Axe Toulouse-Rodez.
Ce charmant appartement T2 de 46m², situé au 1er étage avec ascenseur vous séduira par:
Sa luminosité naturelle et ses pièces bien agencées,
Sa terrasse agréable, idéal pour profiter de la vue dégagée et même apercevoir la Cathédrale d'Albi en prenant votre café,
Une cave privative en sous-sol,
Un stationnement libre et aisé au sein de la résidence.
Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement.
Situé dans le quartier recherché de Bellevue-Rachoune, vous profiterez d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports et des commodités.
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale pour organiser une visite.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter ce charmant studio situé en plein coeur d'Albi, dans l'une des zones les plus recherchées de la ville.

Niché juste en face du marché couvert, il offre un emplacement exceptionnel, à deux pas de la cathédrale Sainte-Cécile, des commerces, restaurants et principaux points d'intérêt touristiques.

Exploité en location saisonnière, le studio a généré 13 280 € de revenus en 2024, preuve d'une rentabilité solide et d'un excellent taux d'occupation. Idéal pour un investisseur souhaitant se lancer ou renforcer son portefeuille Airbnb.

L'appartement est vendu en état avec l'ensemble du mobilier et des équipements.

Il peut également convenir comme résidence principale si vous souhaitez avoir un pied à terre au centre-ville.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.