Maison Albi 3 pièce(s) 73 m2

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale, vous propose en EXCLUSIVITE, un bien rare sur le marché !

Cette superbe maison située à seulement quelques pas de la Place Sainte-Cécile saura vous séduire par son authenticité et son caractère atypique.

Un intérieur qui invite au coup de coeur !
Avec ses 65m², vous serez charmé, dès l'entrée, par l'ambiance chaleureuse de cette maison qui allie le charme de l'ancien et des touches modernes pour lieu de vie unique, à la fois élégant et accueillant.

Un espace nuit agréable et bien agencé !
À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres lumineuses. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative, offrant confort et intimité.

Si vous recherchez une maison de caractère , avec un emplacement privilégié et des prestations de qualité, cette maison est faite pour vous. Son charme unique et son confort en font une opportunité rare au coeur d'Albi.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous au 05.63.49.49.49 et laissez-vous envoûter par cette maison d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale à le plaisir de vous proposer une Maison à rénover avec un fort potentiel située dans le quartier de Bellevue.

Répartie deux niveaux et 110m² habitables elle se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une pièce séjour et une salle à manger lumineuse, offrant de belles perspectives d'aménagement.

À l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le second étage abrite une pièce mansardée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Un puit sur la propriété permet un approvisionnement en eau. Cependant, l'assainissement n'est pas aux normes actuelles.
La maison ne possède pas pas l'électricité et c'est pourquoi un raccordement sera à prévoir.
Ce bien est à rénover, offrant ainsi un beau potentiel pour créer une maison à votre goût.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du collège Bellevue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes souhaitant donner vie à un projet de rénovation dans un environnement paisible et stratégique.

Pour plus d'informations ou pour visiter les lieux, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale au 05.63.49.49.49 ou par mail sur albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr