Maison Albi 5 pièce(s) 122 m2

ALBI 81000
Proposé par votre agence :

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Réf : 6417
Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison située au coeur du quartier de la Maladrerie. Au sein d'un quartier recherché, cette construction individuelle de 2006 propose un environnement calme et agréable à pr... Voir plus
122 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison Albi 5 pièce(s) 122 m2

Descriptif

Réf : 6417
Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison située au coeur du quartier de la Maladrerie. Au sein d'un quartier recherché, cette construction individuelle de 2006 propose un environnement calme et agréable à pr... Voir plus
122 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
2006
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
138 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 138 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
18 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guy Hoquet ALBI à le plaisir de vous présenter Un véritable havre de paix au parfum de vacances toute l'année.

Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison d'environ 100 m², entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. Celle-ci offre un accès direct à une superbe piscine, promesse de moments de détente ensoleillés.

La maison se répartit intelligemment sur plusieurs demi-niveaux :
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d'eau moderne.
En rez-de-jardin, une buanderie fonctionnelle et un grand garage avec porte motorisée complètent les prestations.

Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, offrant intimité, confort et sérénité.

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chaque jour a un goût de vacances.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Guy Hoquet
Collaborateur François BALSSA

Votre conseiller

François BALSSA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé