Guy Hoquet Albi vous présente cette superbe maison située dans un quartier résidentiel calme de Marssac-sur-Tarn. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Un garage attenant complète l'ensemble, facilitant le stationnement et le rangement.

Implantée sur un terrain clos et arboré avec piscine, cette maison bénéficie d'un agréable jardin privatif, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Equipée d'un magnifique insert bois, vous pourrez profiter de moments de convivialité autour du feu, tout en bénéficiant d'un système de chauffage au gaz de ville, ainsi que de la climatisation réversible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roxanne Chaumerliac agent commercial n° RSAC 883 593 816

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale.
Située sur la commune de Sainte-Croix, à proximité immédiate d'Albi, elle est implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée de 2 609 m².
Avec son carré potager et son poulailler, les passionnés de jardinage trouveront ici un véritable terrain d'expression.

La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle.

Un long couloir avec placard dessert l'espace nuit comprenant 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Le sous-sol complet, partiellement aménagé, constitue un véritable atout. Il propose une chambre supplémentaire ainsi que deux grandes pièces actuellement utilisées en cellier et buanderie, modulables selon vos besoins (salle de jeux, bureau, atelier, espace professionnel?). Vous bénéficiez également de 71 m² de garage, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'un vaste espace de rangement.

Cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Albi.
Idéalement située, elle bénéficie d'une ligne de bus accessible à quelques pas, facilitant le quotidien des familles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.