Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous propose sur le secteur de la Maladrerie, cette sublime maison d'environ 132m2 habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle-à-manger lumineux équipé d'une cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. C'est depuis ces deux pièces par lesquels vous pourrez accéder à une véranda ainsi qu'à une pièce entièrement dédiée au jacuzzi. Vous y retrouverez également une buanderie communicante à un grand garage.

Au premier étage se situe le coin nuit disposant de 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains. Une des chambres dispose également de sa propre salle d'eau.

La maison implantée sur une parcelle d'environ 400m2 bénéficie d'une partie terrassée et d'une piscine creusée à l'arrière de la maison. Vous retrouverez également un jardin à l'avant de la maison.

Contactez-nous au 05.63.49.49.49 ou par sur albicathedrale@guyhoquet.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

En exclusivité - Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous propose un bien rare, bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel au pied de la nouvelle passerelle, au coeur du quartier historique du Castelviel.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 419 m², cette maison individuelle d'environ 130 m² offre un potentiel remarquable et une vue imprenable sur la cathédrale Sainte-Cécile, un privilège particulièrement rare sur le marché albigeois.

La maison se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un garage ainsi que d'une cave totale offrant de nombreuses possibilités de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exceptionnel en plein centre-ville, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et de trois dépendances, idéales pour un atelier, du rangement.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à moderniser selon leurs envies, dans un environnement unique, à quelques pas de la Cathédrale, des commerces et des animations du centre historique.

Les atouts du bien :
Emplacement premium au coeur du Castelviel.
Maison individuelle d'environ 130 m².
Terrain exceptionnel de 419 m².
Vue imprenable sur la Cathédrale Sainte-Cécile.
4 chambres.
Grand séjour-salon.
Cuisine indépendante.
Garage.
Cave complète.
Jardin arboré avec arbres fruitiers.
Trois dépendances.
Fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité exceptionnelle, quasiment introuvable à Albi, à découvrir sans tarder avec Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale.