EXCLUSIVITE ALBI. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale sans travaux, au calme tout en restant à proximité immédiate d'Albi ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !

Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rocade d'Albi.

La maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un espace dédié aux invités ou au télétravail.

Vous profiterez également d'une véranda, idéale pour prolonger les moments de convivialité en toute saison, ainsi que d'une grande buanderie aménagée pratique au quotidien.

À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, tandis que le grand garage apporte un véritable confort pour stationner un véhicule et des vélos, ou un 2 roues, bricoler ou simplement bénéficier d'un important espace de stockage.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme et à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers.

Une maison à découvrir sans tarder !

Contactez nous sans tarder au 05-63-49-49-49

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose à la vente cette Ancienne fermette avec vue panoramique sur Albi.

Sur les hauteurs d'Albi, route de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette ancienne fermette pleine de charme, accessible par un chemin privé.
Profitez d'une vue imprenable sur la ville d'Albi et sur le Tarn, dans un environnement campagne aux portes de la ville.

La maison principale est en bon état général avec une structure saine, mais des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Chauffage au fioul, toiture en très bon état.

La propriété comprend :
4 garages : un intégré à la maison principale et 3 garages indépendants.
Assainissement individuel.
Le terrain descend jusqu'à la route.
Présence d'une grande citerne à eau.

Un appartement indépendant de 2 pièces (ou petite maison annexe), entièrement rénové à neuf, idéal pour un projet locatif, un gîte ou un espace d'accueil pour la famille.

Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes d'Albi !

Contactez nous dès maintenant au 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette grande maison de ville édifiée sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer plusieurs logements, prévoir une colocation, organiser un habitat intergénérationnel ou encore installer un commerce en rez-de-chaussée, ce bien saura répondre à tous vos projets.

La maison, en très bon état, dispose actuellement de 5 chambres et peut, après quelques aménagements, proposer une véritable vie de plain-pied.

Vous profiterez également d'un grand atelier, d'un grand garage, ainsi que d'un garage supplémentaire adapté aux camping-cars, idéal pour les artisans, collectionneurs ou personnes ayant besoin de vastes espaces de rangement.

Un bien rare, modulable et parfaitement adapté aux projets ambitieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.