ALBI

ALBI Cathédrale - Duplex 2 chambres - 82 m2

ALBI 81000

800 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 46 € / mois

Dépôt de garantie : 754 €

Honoraires charges locataires: 750 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 240 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

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Réf : 1043

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale (agence depuis 30 ans au pied de la Cathédrale) a le plaisir de vous présenter à Albi, Coeur de ville, au pied de la Cathédrale, ce magnifique duplex . Situé au dernier étage d'un immeuble fraîchement rén... Voir plus

82 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

ALBI Cathédrale - Duplex 2 chambres - 82 m2

Descriptif

Réf : 1043

82 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Provision sur charges

46 €

Dépôt de garantie

754 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

123 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 123 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€ au 01/01/2021

Le quartier

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Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale (agence depuis 30 ans au pied de la Cathédrale) a le plaisir de vous présenter à ALBI, Rue Général Leclerc et Idéalement situé au pied de la gare SNCF d'Albi Ville, cet appartement au 4e étage avec ascenseur entièrement meublé et équipé.

Il saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.
- 2 chambres
- Séjour lumineux donnant sur un balcon.
- Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four) donnant sur un balcon
- Salle de douche avec lave linge.
- Toilettes séparées.
- Nombreux rangements.
- climatisation
- vue dégagée

1 Parking privatif en sous sol.
Cave privative.

Le loyer est indiqué charges comprises dont la provisions comprend le chauffage et l'eau chaude.

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), vous profiterez d'un cadre de vie agréable au coeur du centre-ville d'Albi, cité épiscopale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Alexis BOUCHMELLA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé