Appartement Albi 4 pièces 86 m2

ALBI 81000
750 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 70 € / mois

Dépôt de garantie : 680 €

Honoraires charges locataires: 774 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 173 € TTC.

Proposé par votre agence :

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Réf : 2351
EXCLUSIVITE - Square Michelet à proximité de l'avenue Gambetta. Découvrez cet appartement composé d'un double séjour, cuisine aménagée équipée d'une plaque/four/hotte, 3 chambres. Balcons. Cave. Local vélos. Double vitrage alu neuf. Libre immédiateme... Voir plus
86.41 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Appartement Albi 4 pièces 86 m2

Descriptif

Réf : 2351
EXCLUSIVITE - Square Michelet à proximité de l'avenue Gambetta. Découvrez cet appartement composé d'un double séjour, cuisine aménagée équipée d'une plaque/four/hotte, 3 chambres. Balcons. Cave. Local vélos. Double vitrage alu neuf. Libre immédiateme... Voir plus
86.41 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Provision sur charges
70 €
Dépôt de garantie
680 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
3
Nombre de terrasse
2
Date ERP
07/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
361 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 361 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 78* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
78 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Appartement Albi 3 pièce(s) au pied de la Cathédrale!
Appartement 3 pièces 53 m² 6
ALBI 81000
750 € / mois
À Albi, dans le magnifique quartier du Castelviel, à deux pas de la future passerelle et au pied de la cathédrale Sainte Cécile, découvrez cette belle opportunité de location. Bel appartement de 3 pièces, d'une superficie habitable de 65m2 entièrement refait à neuf .

Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par la vue authentique qu'offre cet appartement.

À l'intérieur, vous trouverez deux belles chambres. parfaites pour y passer de bonne nuit.
La cuisine entièrement aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte vous permettra de rapidement préparer vos repas, tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel et moderne.

Située dans un environnement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à proximité de toutes les commodités, ainsi que des nombreux sites touristiques et culturels qu'Albi a à offrir.

Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albi. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le loyer mensuel est de 725 euros charges comprises.

Contactez nous dès maintenant pour réserver votre nouvelle demeure.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Guy Hoquet
Collaborateur Anne-Sophie FREROT

Votre conseiller

Anne-Sophie FREROT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé