Maison 6 pièces + Maison 2 pièces indépendante.

En exclusivité Guy Hoquet Albi :

Située sur la commune de Salies, à seulement quelques minutes d'Albi, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, tout en étant à proximité des services et commerces.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'un séjour convivial ouvert sur le jardin, offrant un espace agréable pour les moments de détente et de réception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une circulation fluide entre les espaces.

L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, offrant chacune un cadre confortable et fonctionnel. La maison bénéficie également d'une salle de bain bien agencée et de rangements pratiques, pensés pour le quotidien.

Un garage ainsi qu'une grande buanderie complètent le bien, permettant de profiter d'un espace de stockage et de stationnement.

À l'extérieur, la parcelle de 720 m², parfaitement entretenue, constitue un véritable atout. Le jardin, agréable et soigné, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

La maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, elle n'attend plus que ses nouveaux occupants. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et apprécier son emplacement privilégié, entre sérénité et accessibilité.

Ecole maternelle et primaire à 700 mètres
Ligne de bus à 200 mètres

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roxanne Chaumerliac agent commercial n° RSAC 883 593 816

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située dans le quartier calme et apprécié de la Renaudié.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable composé d'une entrée lumineuse, d'une cuisine, d'un espace séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un second espace de vie se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Cette configuration est idéale pour un projet intergénérationnel, l'accueil d'un proche ou encore pour envisager un usage mixte habitation et investissement.

Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et performance énergétique.

Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison séduira par ses volumes, sa polyvalence et son fort potentiel d'adaptation aux différents projets de vie.

La parcelle de 686 m² offre un extérieur agréable, propice à la détente et aux aménagements selon vos envies.

Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette grande maison de ville édifiée sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer plusieurs logements, prévoir une colocation, organiser un habitat intergénérationnel ou encore installer un commerce en rez-de-chaussée, ce bien saura répondre à tous vos projets.

La maison, en très bon état, dispose actuellement de 5 chambres et peut, après quelques aménagements, proposer une véritable vie de plain-pied.

Vous profiterez également d'un grand atelier, d'un grand garage, ainsi que d'un garage supplémentaire adapté aux camping-cars, idéal pour les artisans, collectionneurs ou personnes ayant besoin de vastes espaces de rangement.

Un bien rare, modulable et parfaitement adapté aux projets ambitieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.