Achat ALBI 81000

Achat ALBI 81000

Maison - jardin - ascenseur - garages - terrasse - secteur prisé!

Maison - jardin - ascenseur - garages - terrasse - secteur prisé!

Maison - jardin - ascenseur - garages - terrasse - secteur prisé!

Maison - jardin - ascenseur - garages - terrasse - secteur prisé!

+15

Maison - jardin - ascenseur - garages - terrasse - secteur prisé!

ALBI 81000

455 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2199

ALBI ? Maison de caractère avec ascenseur ? Secteur prisé, jardin, terrasses & fort potentiel ! Dans un quartier calme et recherché d'Albi, découvrez cette maison unique, pleine de charme et aux possibilités multiples. Déjà organisée en deux lo... Voir plus

170 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Maison - jardin - ascenseur - garages - terrasse - secteur prisé!

Descriptif

Réf : 2199

ALBI ? Maison de caractère avec ascenseur ? Secteur prisé, jardin, terrasses & fort potentiel ! Dans un quartier calme et recherché d'Albi, découvrez cette maison unique, pleine de charme et aux possibilités multiples. Déjà organisée en deux lo... Voir plus

170 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

2

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Date ERP

27/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

349 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 349 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 87* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

87 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2624€ au 05/05/2023 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2624€ et 3550€ au 05/05/2023

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 8 pièces 280 m² 18

Guy Hoquet ALBI ? Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un cadre privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate avec les commodités du centre-ville.

Nichée dans une rue paisible, cette propriété séduit dès le premier regard par son emplacement recherché et son superbe jardin, quasiment sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare en ville. Entièrement piscinable, il constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.

D'une surface généreuse, la maison développe de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,20 mètres, apportant luminosité et sensation d'espace dans l'ensemble des pièces. L'agencement intérieur permet également de vivre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Elle se compose de six chambres et d'un bureau, ce qui en fait un bien parfaitement adapté aux familles, aux professions libérales ou à toute personne recherchant de l'espace pour télétravailler ou accueillir.

Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle, renforçant encore le sentiment de bien-être que dégage cette maison.

Quelques travaux sont néanmoins à prévoir.

Ce bien rare sur le secteur offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, surface, jardin et proximité du centre.

Contactez-nous sans plus tarder au 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Virginie LEVASSEUR

Votre conseiller

Virginie LEVASSEUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé