- APPARTEMENT T1 bis ALBI - 34 m2

ALBI 81000
485 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 15 € / mois

Dépôt de garantie : 470 €

Honoraires charges locataires: 374 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 102 € TTC.

Proposé par votre agence :

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Réf : 717G
Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale (agence depuis 30 ans au pied de la Cathédrale) a le plaisir de vous présenter en exclusivité, Rue du Roc, découvrez ce joli appartement en duplex. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et a... Voir plus
34 m²
1 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
- APPARTEMENT T1 bis ALBI - 34 m2

Descriptif

Réf : 717G
Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale (agence depuis 30 ans au pied de la Cathédrale) a le plaisir de vous présenter en exclusivité, Rue du Roc, découvrez ce joli appartement en duplex. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et a... Voir plus
34 m²
1 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Provision sur charges
15 €
Prestations / charges
Provision pour la taxe d'ordures ménagères et les parties communes
Dépôt de garantie
470 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
20 m2
Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Digicode
Non
Accès handicapés
Non
Date ERP
27/07/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 230 kWh /m².an 121 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 370€ et 510€ au 01/01/2021

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Situé dans une belle rue piétonne, ce studio entièrement rénové dans un immeuble récemment rénové est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité et du confort.
Avec sa localisation centrale, vous serez à distance de marche de toutes les commodités et des attractions que la ville offre.

En entrant dans le studio, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Les propriétaires ont veillé à ce que chaque détail soit pris en compte, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, le studio répond à toutes les normes énergétiques et de sécurité en vigueur, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ce studio est également entièrement équipé, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de l'achat de meubles ou d'appareils électroménagers supplémentaires. Tout ce dont vous avez besoin se trouve déjà sur place, prêt à être utilisé.

Que vous soyez un étudiant à la recherche d'un logement pratique et confortable ou un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre, ce studio est fait pour vous.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de la magnifique ville d'Albi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Guy Hoquet
Collaborateur Anne-Sophie FREROT

Votre conseiller

Anne-Sophie FREROT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé