Appartement Albi 2 pièce(s) 33 m2

albi 81000
595 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 25 € / mois

Dépôt de garantie : 570 €

Honoraires charges locataires: 363 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 99 € TTC.

Proposé par votre agence :

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Réf : 2420
Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale (agence depuis 30 ans au pied de la Cathédrale) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 avec jardin. L'appartement est situé en rez de chaussée composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chamb... Voir plus
33 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
Appartement Albi 2 pièce(s) 33 m2

Descriptif

Réf : 2420
Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale (agence depuis 30 ans au pied de la Cathédrale) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 avec jardin. L'appartement est situé en rez de chaussée composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chamb... Voir plus
33 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Provision sur charges
25 €
Dépôt de garantie
570 €
Meublé
Non
Nombre de terrasse
1
Date ERP
14/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
133.6 kWh/m2 par an
Conso Energ
253.7 kWh/m2 par an
Surface terrain
30 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 253.7 kWh /m².an 133.6 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 860€ et 1170€

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Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement enchanté par la spacieuse pièce à vivre qui dispose d'un espace cuisine entièrement aménagé. Que vous aimiez cuisiner de délicieux repas ou simplement profiter d'un moment convivial avec vos proches, cette pièce lumineuse et accueillante saura vous combler.

De plus, vous bénéficierez d'une situation idéale avec le parking Bondidou situé juste au pied de l'immeuble, ce qui vous garantit un stationnement facile et pratique.

Le loyer pour cet appartement exceptionnel est de 520 euros charges comprises. Ne manquez pas cette occasion de vivre au coeur de la charmante ville d'Albi, avec la cathédrale comme toile de fond.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. À bientôt !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et atypisme. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 8 appartements, il vous offrira calme et tranquillité. Les parties communes de l'immeuble ont été particulièrement soignées, témoignant d'une rénovation de très grande qualité, une rareté sur le marché locatif.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée avec plaque de cuisson, four et hotte, vous permettant de préparer vos repas avec facilité. La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique et acoustique, pour un confort optimal.

Doté d'un vélo? Un emplacement couvert attend votre bicyclette!

Le loyer de 645 euros par mois, charges comprises (dont 30 euros de charges), offre un excellent rapport qualité-prix pour ce superbe bien.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Guy Hoquet
Collaborateur Alexis BOUCHMELLA

Votre conseiller

Alexis BOUCHMELLA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé