ALBI

+11

Maison 4 chambres - Albi

ALBI 81000

239 000 € *

* 239000 € honoraires inclus

225 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

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Réf : 5702

EXCLUSIVITE ALBI. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale sans travaux, au calme tout en restant à proximité immédiate d'Albi ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie a... Voir plus

132 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison 4 chambres - Albi

Descriptif

Réf : 5702

132 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Poêle à bois

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

28/08/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

133 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

128 kWh/m2 par an

Surface terrain

150 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 133 kWh /m².an 128 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2320€ au 01/01/2015

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ALBI 81000

222 500 €

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette en située au centre ville d'Albi.

Découvrez ce bien aux multiples usages qui peut être votre résidence principale ou bien un investissement locatif.

Elle se compose d'un appartement de type T1 bis de 50m² en rez chaussée avec accès indépendant et d'un appartement de type T4 de 107m².

L'ensemble est vendu libre d'occupation

Aucun travaux n'est à prévoir, la toiture vient d'être intégralement rénovée.

Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

L'ensemble peut être utilisée en maison d'habitation.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour venir découvrir cette maison.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

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Votre conseiller

Anne-Sophie FREROT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé