Maison Albi 6 pièce(s) 180 m2

Exclusivité Guy Hoquet Albi
En centre ville d'Albi, découvrez cette charmante maison de plain pied entièrement rénovée.
Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, et d'une grande cuisine américaine entièrement équipée. Au coeur du séjour, vous pourrez profiter de la cheminée pour d'agréables soirées d'hiver.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche italienne.
La rénovation complète effectuée comprend aussi l'isolation des murs ainsi que des combles, vous permettant d'acquérir un bien très peu énergivore.
En extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de 1000m2, disposant d'un puits, d'un système de récupération des eaux de pluie, et de nombreux arbres fruitiers. Un véritable écrin de nature en ville.
Côté stockage, la parcelle dispose d'un abris permettant de stocker le bois, d'un atelier fermé avec électricité, ainsi qu'un garage.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché ! Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose à la vente cette Ancienne fermette avec vue panoramique sur Albi.

Sur les hauteurs d'Albi, route de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette ancienne fermette pleine de charme, accessible par un chemin privé.
Profitez d'une vue imprenable sur la ville d'Albi et sur le Tarn, dans un environnement campagne aux portes de la ville.

La maison principale est en bon état général avec une structure saine, mais des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Chauffage au fioul, toiture en très bon état.

La propriété comprend :
4 garages : un intégré à la maison principale et 3 garages indépendants.
Assainissement individuel.
Le terrain descend jusqu'à la route.
Présence d'une grande citerne à eau.

Un appartement indépendant de 2 pièces (ou petite maison annexe), entièrement rénové à neuf, idéal pour un projet locatif, un gîte ou un espace d'accueil pour la famille.

Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes d'Albi !

Contactez nous dès maintenant au 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous présente cette superbe maison de plain-pied, construite en 1994 par THIRIOT, reconnue pour la qualité de ses réalisations.

D'une surface habitable de 112 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son état irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.
Un garage attenant et un jardin facile d'entretien complètent cet ensemble harmonieux.

Idéalement située dans le secteur recherché de La Renaudié, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités :

École primaire La Viscose à moins de 10 min à pied

Ligne de bus E arrêt Renaudié à proximité directe (liaison vers le centre-ville d'Albi)

Commerces de quartier (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles rapidement

Maison de quartier de La Renaudié - La Viscose et espaces verts à proximité

Un bien rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et qualité de construction.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.