Appartement Albi 3 pièce(s) 60.30 m2

ALBI 81000
780 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 30 € / mois

Dépôt de garantie : 1500 €

Honoraires charges locataires: 650 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 180 € TTC.

Proposé par votre agence :

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Réf : 591
EXCLUSIVITE - Guy Hoquet ALBI, Agence de la Cathédrale vous présente cet appartement T3 entièrement meublé idéalement situé au centre historique d'Albi. Au deuxième étage d'une petite copropriété au charme de l'ancien, il se compose d'un grand salon... Voir plus
60.3 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Appartement Albi 3 pièce(s) 60.30 m2

Descriptif

Réf : 591
EXCLUSIVITE - Guy Hoquet ALBI, Agence de la Cathédrale vous présente cet appartement T3 entièrement meublé idéalement situé au centre historique d'Albi. Au deuxième étage d'une petite copropriété au charme de l'ancien, il se compose d'un grand salon... Voir plus
60.3 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
4
Provision sur charges
30 €
Dépôt de garantie
1500 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
701.25 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
207.31
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
176 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 176 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
41 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Entièrement refait à neuf, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de 2 suites parentales lumineuses et d'une cuisine intégralement équipée, vous pourrez profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Les 2 salles d'eau apportent une réelle commodité à ce bien rare. De plus, la climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est doté de nombreux placards idéaux pour ranger toutes vos affaires.

Situé au coeur de la ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. L'emplacement idéal de cet appartement permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et historique d'Albi, avec notamment la célèbre cathédrale Sainte-Cécile et le musée Toulouse-Lautrec à proximité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement somptueux au coeur de la ville d'Albi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.

Disponible fin décembre.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Guy Hoquet
Collaborateur Anne-Sophie FREROT

Votre conseiller

Anne-Sophie FREROT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé